การลงทุนในสินทรัพย์ ที่มุ่งเน้นในระยะยาว

โดย เมื่อ 18 ม.ค. 2559 08:43 น.


การเลือกซื้อบ้านในราคาที่เหมาะสม ราคาประหยัด คุณภาพดี ทำเลเป็นที่หนึ่ง คือการเลือกเฟ้นบ้านที่ไม่เพียงตัวเองต้องการพักพิงอาศัยอยู่เท่านั้น เศรษฐกิจและการจ้างงานในบริเวณแวดล้อมต้องดี และยังต้องเป็นพื้นที่ตั้ง ที่ผู้อื่นต้องการอยู่อาศัยร่วมด้วย ที่พักอาศัยมีหลายแบบ บ้าน ตึกแถว คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ แต่ละแบบ จะมีช่วงเวลาที่ดี ที่เหมาะสมในการเลือกซื้อ ผู้ซื้อต้องศึกษารายละเอียดที่พักอาศัย แต่ละแบบ แต่ละชนิดให้ดี ซึ่งก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ จะต้องตรวจสอบว่าเพราะเหตุใด บ้านหลังนี้ จึงขายในราคาถูก และเมื่อตัดสินใจเลือกซื้อได้แล้ว หากมีจุดใดต้องซ่อมแซม หรือปรับปรุง ควรทำให้ดูใหม่อยู่ตลอดเวลา

การลงทุนในสินทรัพย์ ที่มุ่งเน้นในระยะยาว โดยคาดหมายการตอบแทนจากค่าเช่าเป็นหลัก ความน่าสนใจในบ้าน ที่ดิน หรือ คอนโด ที่น่าลงทุน ก็คือต้องประเมินสถานะการจากปัจจุบัน ล่วงหน้า ไปจนถึง 4-5 ปี ข้างหน้า เป็นอย่างต่ำ ทั้งนี้อสังหาฯ ที่น่าตั้งใจลงทุน นอกจากจะต้องสร้างเงินได้ "เป็นกอบเป็นกำ" แล้ว ยังต้องมีที่ท่าว่าจะพิ่มขึ้นอย่างเรื่อย ๆ ด้วย การลงทุนบ้าน และคอนโด นั้น อาจจะผ่อนผันตัวเองได้ ไม่ต้องเพิ่มสตางค์เข้าไปอีก และยังมีสตางค์เพิ่มขึ้นให้ผู้ครอบครองอีกด้วย ปกติบ้าน ที่ดิน และคอนโด ที่น่าลงทุน ทำให้มีสตางค์เพิ่มในระยะยาวได้นั้น สิ่งสำคัญที่สุด ควรเป็นบ้าน ที่ดิน หรือคอนโด ที่ปล่อยให้เช่า อยู่ในบริเวณที่ดี มีคนอยู่เยอะ มีแนวโน้มการเช่าสูง เช่น คอนโดกลางใจเมือง ย่านธุรกิจ บ้าน หรือคอนโด ที่อยู่ในชุมชนใหญ่ ติดโรงเรียน สถานพยาบาล และห้างสรรพสินค้า เป็นต้น การลงทุนในสินทรัพย์ ที่มุ่งเน้นในระยะยาว จึงจะได้รับการตอบแทนอย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วย

เข้าชม 436 คน